Сметы на строительные работы | Санкт-Петербург (СПб)
+7 (812) 309-85-15
zakaz@smeti-v-spb.ru
Санкт-Петербург, ул. Малая Посадская, дом 4

Сметы на строительные работы

Когда необходима разработка сметы на строительные работы?

Строительство зданий, объектов различного назначения (промышленного, коммерческого, жилого) осуществляется на основе сметной документации, которая определяет конечную стоимость проекта и детализованные расчеты (стоимость машин и оборудования, материалов, тарифы на оплату труда рабочих и т. д.).

Определение стоимости строительного цикла — важнейший этап, на котором оцениваются размеры инвестиций, собственные технологические возможности, варианты экономии ресурсов.

Почему расчет сметной стоимости строительства следует поручать профессионалам?

До 2000 года строительные предприятия составляли смету в таблицах, используя нормативные отраслевые расценки. В 2000-м на законодательном уровне были утверждены нормативные базы ГЭСН и ФЭР. С этого момента в каждый показатель стали закладываться расчетные нормы накладных затрат и сметной прибыли.
В 2001 году введены в действие основные нормативные базы, появились автоматизированные программы, на основе которых стали рассчитывать сметы. Программы различаются между собой функциональностью и механизмом расчета — каждая организация выбирает наиболее удобные для себя продукты.

Как рассчитывается стоимость объекта строительства?

Прежде всего сметчик определяет нормативную базу, с которой он планирует работать. Затем выделяется географический регион, где будут выполняться работы. Использование поправочных коэффициентов дает возможность задавать единые тарифы к локальной строительной смете.
На предпроектном этапе смета рассчитывается по укрупненным показателям, которые позволяют составить ориентировочный план затрат на строительство. В процессе доработки проекта укрупненные показатели приводятся к более точным цифрам.
Сметчики принимают во внимание все особенности выполнения рабочих операций и, когда в этом есть необходимость, применяют определенные коэффициенты к стоимостным показателям. Грамотно произведенный сметный расчет отражает справедливую стоимость материалов и трудовых затрат в рыночных ценах.

Формы КС-2 и КС-3

Сметная организация использует программу для составления смет на строительные работы, в которой формируются подрядные формы КС-2 и КС-3. По результатам выполнения работ заказчик получает акт формы КС-2, где отражается объем технических заданий. На основе формы КС-2 составляется акт КС-3 с расшифровкой стоимости выполненных технологических операций. Таким образом, осуществляется прием произведенных работ.

Почему к нам обращаются для составления смет?

У нас есть большой и успешный опыт составления смет на строительные работы. Наши цены зависят от трудоемкости работ и не привязаны к сметной стоимости (на все услуги предоставляется гарантия). Работаем без перерыва (круглосуточно, без выходных и праздников), поэтому сроки выполнения заказа минимальны.