Составление сводного сметного расчета (ССР) | Санкт-Петербург (СПб)
+7 (812) 309-85-15
zakaz@smeti-v-spb.ru
Санкт-Петербург, ул. Малая Посадская, дом 4

Составление сводного сметного расчета (ССР)

Сводные сметы возведения сооружений, зданий и их очередей рассматриваются инвесторами как документы, регламентирующие сметный лимит средств для завершения строительства всех проектных объектов. Информация для формирования сводных ведомостей берется из локальных смет.

При этом объектные расчеты подлежат внимательному уточнению, а сводные сметы становятся документами, на базе которых определяют договорные цены объектов. В итоге подсчетов получается ССР (сводный сметный расчет), включающий все затраты и отражающий лимит средств для завершения строительства.

ССР отражает текущий, прогнозируемый или базисный уровень цен. Итоговые расчетные суммы отдельных видов затрат выводятся поодиночке и не учитывают сумму на покрытие лимитированных расходов. Распределение объектов, затрат и работ ведется согласно номенклатуре ССР, сложившейся для соответствующей отрасли. Сметная стоимость объекта суммируется из разделов: «ведение строительно-монтажных работ (СМР)», «производство прочих работ», «общая стоимость по смете», «оборудование инвентаря и мебели».

Об особенностях составления ССР

Сводный сметный расчет формируется независимо от количества участвующих в строительстве подрядных организаций. При этом сводная стоимость производства и затрат по каждой подрядной организации оформляется отдельным документом, формируемым применительно к форме ССР. Сумма уплаты НДС, взятая согласно законодательству РФ, указывается отдельной строкой.

В отчете сводной сметы 12 граф, где определяются следующие показатели:

  • лимитированные затраты (непредвиденные, временные, сезонные);
  • содержание службы заказчика;
  • изыскательные и проектные работы;
  • авторский надзор над проектом и производством работ.

Для составления ССР применяют типовую форму МДС-8135.2004 г. Подписывает готовый документ директор фирмы-проектировщика (в случае его отсутствия — ведущий инженер проекта, начальник отдела) и заказчик работ.

ССР в строительстве

Распределение средств в ССР на гражданское, промышленное, капитальное строительство ведется по следующим пунктам:

  • оформление территории под застройку;
  • возведение подсобных и обслуживающих объектов;
  • возведение энергетических объектов;
  • строительство временных сооружений;
  • благоустройство территории;
  • возведение объектов транспорта, связи;
  • устройство сетей водо-, газо-, теплоснабжения, канализации;
  • прочие работы;
  • содержание технадзора;
  • подготовка эксплуатационных кадров;
  • авторский надзор и проектно-изыскательные работы.

ССР при капитальном ремонте

При капитальном ремонте гражданских, социальных, коммунальных и культурных объектов ССР принято делить на следующие пункты:

  • подготовка площади под ремонт;
  • ремонт основных объектов;
  • ремонт подсобных, обслуживающих объектов;
  • возведение временных сооружений;
  • благоустройство прилегающего участка;
  • работа с наружными коммуникационными сетями (канализация, водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение);
  • проектные работы, авторский надзор;
  • технадзор;
  • прочие работы.

Оформление пояснительной записки к ССР

В дополнение к расчету прилагается пояснительная записка, где указываются: местонахождение строительных объектов, наименования генподрядчиков, каталоги, задействованные при составлении смет, номера накладных расходов подрядчика по МДС 81025.2001, способы определения стоимости работ по проекту, сметная прибыль, принцип распределения средств, уточнение способов распределения стоимости по проекту.

Профессиональное составление сводной сметы обеспечивает заказчику уверенность при прохождении экспертиз и позволяет осуществить ремонтно-строительные работы согласно правильно рассчитанным параметрам.