Составление ресурсной сметы | Санкт-Петербург (СПб)
+7 (812) 309-85-15
zakaz@smeti-v-spb.ru
Санкт-Петербург, ул. Малая Посадская, дом 4

Составление ресурсной сметы

Ресурсный метод определения сметной стоимости считается приоритетным для составления инвесторских расчетов. Его разработали в 1992 году и применяют по рекомендациям Минстроя России. Ресурсный метод позволяет вести калькуляцию в текущих ценах и тарифах, требуемых для реализации проектных решений.

Расчеты основаны на определенной натуральными числовыми измерителями потребности в материалах, конструкциях, изделиях. Они опираются на сведения о методах доставки ресурсов к месту работ и пройденных для этого расстояниях. Также принимаются во внимание расходы на труд рабочих, энергоносители, время эксплуатации строительных машин.

Особенности формирования ресурсных смет

Ресурсный сметный расчет отражает все ресурсы, используемые при реализации проекта строительства. Он базируется на положении, регламентирующем участие трех видов затрат во время ремонтно-строительного производства: временной ресурс спецтехники, труд рабочих, расход материалов.

Расчет калькулируется в текущих тарифах и ценах стоимости элементов затрат, требуемых для выполнения проектного решения. Во время разработки ресурсной сметы составляют два документа: локальный ресурсный расчет сметы и локальная ведомость, которая определяет сметные ресурсы, трудозатраты расход материалов, время использования техники.

Для определения ресурсных показателей используются:

  • проектные материалы;
  • сборники нормативных показателей;
  • сборники ГЭСН (государственные элементные сметные нормы).

Сметы по расценкам ГЭСН

Ресурсные показатели по ГЭСН позволяют составлять техническую документацию, выявлять продолжительность работ, проводить аналитические проектные исследования. Они полезны при расчете норм расхода и списании материалов ГЭСН представляют собой отдельные сборники на строительные и спецработы, сборники на ремонтные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы (ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНр, ГЭСНп).

Сборники ГЭСН могут применяться организациями любой формы собственности. Не используют их при работе в горах (высота более 3 500 м над уровнем моря) и при расчете работ, к которым предъявляются сложные требования к капитальности, высокому классу точности. В таких ситуациях составляются индивидуальные сметные нормы с поправочными коэффициентами на сложность работ.

Отличие ресурсной сметы от документа по единичным расценкам

Основной разницей между ресурсными расчетом и сметами, устанавливаемыми по единичным расценкам, выступают следующие показатели:

  • Сметы в ТЕР (ФЕР) составляются в базисном и текущем ценовом уровне путем индексирования базы 2001 года. Расчеты в ГЭСН ведутся только в существующем уровне цен, устанавливаемом по сборникам текущей стоимости.
  • Смета ГЭСН представляет полный перечень строительных затрат, эксплуатационных и трудовых показателей. Взятые для нее цены из текущих квартальных сборников поставщиков оборудования и комплектующих позволяют считать расчеты более правильными и адаптированными к условиям строительства.
  • Трудоемкость ресурсного метода отлична от расчетов по единичным расценкам (метод более точен, но требует временных затрат).

Что включают показатели таблиц ГЭСН

Нормативные элементы таблиц ГЭСН включают: трудозатраты (в человеко-часах), состав и продолжительность работы механизмов, перечень материалов и изделий для производства, их расход в натуральных показателях. В таблицах нет норм расходов материалов, полуфабрикатов и ресурсов, требуемых для пусконаладочных процедур, тестирования механизмов, контрольно-измерительных приборов. Эти показатели можно определить по проектным документам.

Сборники ГЭСН включают техническую часть, рекомендации к разделам, таблицы норм и приложения. Их технические части содержат указания о порядке использования сборников с учетом условий производства и правила исчисления рабочих объемов. Знание принципов ценообразования, представленных в методических указаниях ГЭСН, позволяет предлагать квалифицированные услуги по составлению ресурсных смет.