Проверка смет | Санкт-Петербург (СПб)
+7 (812) 309-85-15
zakaz@smeti-v-spb.ru
Санкт-Петербург, ул. Малая Посадская, дом 4

Проверка смет

Цель проверки сметной документации — выявление неоправданного завышения сметных цен и проверка рациональности потраченных средств на строительство объекта. На практике не встречается точного совпадения стоимости строительства по результатам сметного отчета и итоговым данным бухгалтерских документов, учитывающих накладные расходы, оплату работы машин и профессионального труда.

Поэтому проверка сметной документации ставит следующие главные задачи: оценка корректности используемых расценок и коэффициентов, расчет объема работ согласно представленной документации, соответствие стоимости оборудования и материалов рыночным значениям.

Ошибки, характерные для сметной документации

Завышение стоимости смет, ошибки в подсчетах, некорректное использование поправочных коэффициентов — распространенные ошибки, выявляемые при проверке смет. Благодаря предоставленной со сметой проектной документации можно проанализировать достоверность указанных расценок и объемов работ.

Причины, по которым происходят ошибки в сметах, связаны с человеческим фактором:

  • намеренное завышение стоимости работ и материалов подрядной организацией;
  • математические ошибки;
  • применение неправильных коэффициентов и расценок в связи с некомпетентностью исполнителя.

Важность проверки ремонтных и строительных смет

Когда заказчик заинтересован в экономном расходовании средств, следует прибегнуть к помощи независимой экспертной организации, которая подтвердит или опровергнет правильность сметных расценок. Во время проверки профессиональный сметчик работает со спецпрограммой. Она позволяет разделить смету на компоненты (стоимость материалов, трудозатрат, аренды механизмов, сметная прибыль, накладные расходы), провести анализ ошибок и возможных вариантов экономии.

Нередко в процессе строительства появляются дополнительные, неучтенные в смете работы или же происходит их замена другими операциями. Это должно быть отражено в корректировочных сметах и проверено независимой организацией, которая поможет отследить ход работ.

Как самостоятельно выявить потенциальные ошибки?

Заподозрить, не завышена ли стоимость сметы, заказчик может в процессе ее детального изучения. С особой бдительностью следует подойти к таким пунктам, как «прочие расходы» и «непредвиденные траты». Именно в подобных статьях строители указывают ничем не обоснованные денежные суммы с учетом их гармоничного соответствия смете (для предотвращения подозрений у заказчиков).

Прежде чем согласиться подписывать смету, заказчику следует ознакомиться с ее позициями. Рекомендуется обратить внимание на стоимость и расход сырьевых ресурсов, виды проведенных работ, масштабность привлечения спецтехники. Лучше всего для этого обратиться к экспертам, которыми могут выступить опытные знакомые и представители компетентных лабораторий. В последнем случае требуется оплата услуг, но сумма окажется во много раз меньше той, на которую рассчитывали строители.

Особенности проверки бюджетных смет

Бюджетная смета — документ, устанавливающий лимиты бюджетных обязательств учреждений государственной формы финансирования. Ее проверка необходима для участия организаций в многочисленных тендерах. Сметы расходов бюджетных учреждений ограниченны. Они требуют экономного подхода и отчета за каждый вложенный рубль. Важная в этом случае проверка смет нацелена на оценку стоимости используемых материалов, выявление дорогих позиций, поиск пути экономии, оценку соблюдения противопожарных и санитарных норм.

Своевременно проведенный анализ частных и бюджетных смет помогает экономно провести ремонтно-строительные работы и в срок сдать объект в эксплуатацию. Услуги компетентной организации позволяют тщательно расписать этапы строительства и выяснить рациональность потраченных средств. Под учетом контролирующей организации оказываются даже небольшие детали, что гарантирует рациональное распределение средств.